💰 Gehalt
Für diese Position gilt der Kollektivvertrag für Angestellte der Immobilienverwalter mit einem Mindestgehalt von 34.650 € brutto pro Jahr.
Unser tatsächliches Angebot startet bei 54.000 € brutto pro Jahr (inklusive Überstundenpauschale). Dies ver
Du bist ein Macher und liebst Struktur, hakst To-dos gerne ab und behältst im administrativen Alltag immer den Überblick? Dann suchen wir genau dich!
Du managst das laufende Tagesgeschäft – von der Mieterbetreuung über die Handwerkerkoordination bis zur Rechnungsprüfung und bildest das positive, verlässliche Rückgrat unserer Liegenschaften.
Gleichzeitig bieten wir dir den Raum, um zu wachsen! Wir suchen jemanden, der anpackt und mitdenkt. Du verstehst Renditen, hast ein Auge auf den Werterhalt der Immobilien und behältst auch bei fordernden Themen einen kühlen Kopf.
Du kommunizierst kundenorientiert, hältst die Dinge dabei aber einfach und grenzt unsere Services klar ab. Du willst in einem modernen, digitalen Umfeld richtig anpacken und dich mittelfristig weiterentwickeln? Dann bist du bei uns genau richtig!
Aufgaben:
Tagesgeschäft: Effiziente, selbstorganisierte Abwicklung der laufenden Administration (Rechnungen, Stammdaten, Mahnwesen) gemeinsam mit der Buchhaltungsabteilung.
Vermietung: Reibungsloser Ablauf von Aus- und Neuvermietungen und dazugehörige Stammdatenpflege.
Kommunikation: Proaktive Betreuung von Eigentümern – lösungsorientiert, aber mit klarer Service-Abgrenzung.
Instandhaltung: Schnelle Handwerkerkoordination bei Gebrechen und routinierte Abwicklung in Zusammenarbeit mit unserer Versicherungsabteilung.
Dienstleister: Eigenverantwortliches Managen von Wartungsverträgen und souveräne Steuerung laufender Dienstleister (z.B. Reinigung, Winterdienst).
Qualitätssicherung: Jährliche Hausbegehungen zur Sicherstellung von Sauberkeit, Sicherheit und funktionierenden Wartungsverträgen.
Problemlösung: Pragmatisches Klären von Alltagsthemen mit Hands-on-Mentalität – ohne Vorgänge künstlich zu verkomplizieren.
Wertsteigerung: Kaufmännisches Mitdenken bei Sanierungen zur aktiven Rendite- und Wertsteigerung der Liegenschaften.
Digital: Sicherer Umgang mit unseren Software-Tools und Spaß an effizienten, digitalen Prozessen sowie Mitwirken bei Verbesserungen und Umsetzen von eigenen Ideen in Zusammenarbeit mit der IT-Abteilung.
Dein Profil:
Abgeschlossene höhere Schulbildung (HTL, HAK, Gymnasium) sowie fachspezifische Kurse (Immobilienverwalter oder -referent).
Mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung in der Hausverwaltung als Voraussetzung.
Fundiertes, praxisnahes Basiswissen im österreichischen Mietrechtsgesetz (MRG) sowie kaufmännisches Verständnis (Renditen, Werterhalt).
Sehr gute IT-Kenntnisse und die Fähigkeit sowie Motivation, sich rasch in neue digitale Tools einzuarbeiten.
Absolut selbstorganisierte, struk...
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Gehalt
Für diese Position gilt der Kollektivvertrag für Angestellte der Immobilienverwalter mit einem Mindestgehalt von 34.650 € brutto pro Jahr.
Unser tatsächliches Angebot startet bei 54.000 € brutto pro Jahr (inklusive Überstundenpauschale). Dies ver